■当社売主物件！■2026年8月リフォーム完成！■専有面積93．57m2■4LDK+2WIC、他収納も多数◎■是非お問い合わせください♪
た方はお気軽にお問い合わせくださいませ！
■敷地内には遊具付きの広場がございます！■遠くに出かけなくてもお子様と遊べる場所があるのはうれしいですね♪
■ゆとりある敷地と豊かな緑に囲まれたマンション♪お子様との毎日の行き帰りも気持ちよく過ごせます！■帰宅するたびに心が安らぐ住まいです◎
■敷地内の公園は春には桜が咲くので散歩をしながらお花見もできますよ！■季節の移ろいを感じながらお住まいいただけます◎
■総戸数317戸の大規模マンション！管理体制が整っている為安心してお住まいいただけます！■小中学校が近く子育て世代にも人気のマンションです♪■是非お問い合わせください！
■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！■DVD鑑賞も可能です♪■おむつ替えスペースあり◎
■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！■広々とした、カフェのような店舗です◎■阪急三国駅前、ハウスドゥの青い看板を目印にお越しください♪
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中古マンション
ファミールハイツ北大阪4号棟
大阪府大阪市淀川区西宮原三丁目
4,480万円
支払い目安：
13.6
万円/月阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分
93.57㎡ / 4LDK
1986年築 / 1階 / SRC造
0037-634-56953
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
50776-3740
お問い合わせ先：ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
ポイント
■当社売主！■専有面積93．57m2■角部屋南向き♪■室内設備充実◎
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 93.57㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.22㎡ |
| 備考 | た方はお気軽にお問い合わせくださいませ！ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 温水洗浄便座 |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 管理人常駐、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 三国小学校(450m)、三国中学校(500m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ファミールハイツ北大阪4号棟 |
| 価格 | 4,480万円 |
| 管理費等 | 6,500円 |
| 修繕積立金 | 9,540円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 93.57㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.22㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1986年03月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原三丁目 |
| 交通 | 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 15階建 |
| 総戸数 | 317戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：350円 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：(株)竹中工務店 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：丸紅(株) ■当社売主！ ■専有面積93．57m2 ■角部屋南向き♪ ■室内設備充実◎ |
| HOME'S 物件番号 | 1419780002609 |
| 自社管理番号 | 4783431 |
| 情報登録日 | 2026年07月07日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月15日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号 |
| 交通 | 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分 |
| 電話番号 | 0120-70-3689 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(03)第057896号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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